5, rue du Professeur Bergonié,
47200 MARMANDE

Tel. 05.53.89.25.95
Mobile. 06.52.24.84.98

 Jérôme Ducongé, Agent Immobilier

Tel : 06.52.24.84.98


"Les biens en vente au cabinet immobilier"
Cette page présente l'ensemble des biens actuellement proposés à la vente par l'agence sur le 47, le 33, le 24 et le 64,
Le classement est fait par ordre croissant des prix qui s'entendent honoraires d'agence inclus



Terrain à bâtir

Commune d'Estigarde (40)

Référence n°2955


Sur la commune d'ESTIGARDE (Landes - 40240), à quelques centaines de mètres du centre bourg, avec une situation en campagne non isolée mais au calme, au bord d'une petite route communale peu passante, Terrain à Bâtir d'une superficie cadastrale de 1800m², plat et avec quelques arbres d'une trentaine d'années. Viabilisation avec coffrets pour l'eau et l'électricité sur le terrain (raccordements et pose des compteurs à prévoir lors de la construction). Ce terrain est situé dans la zone UB du plan local d'urbanisme de la commune. Situation à 36 kilomètres de Mont-de-Marsan, 11 kilomètres de Saint Justin et 15 kilomètres de Barbotan.


Prix Demandé : 19.750 Euros Honoraires Inclus à 9,72 %

Soit un prix net vendeur de 18.000 Euros et des frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 1.750,00 Euros TTC


Renseignements complémentaires et organisation des visites auprès de :

Jérôme Ducongé

Agent Immobilier

5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE

Tél. 06.52.24.84.98 (du mardi au samedi)


Pour contacter l'agence par mail, cliquez ici




Maison de village de plain pied avec très grand garage,

Commune de Tombeboeuf,

Référence n°2978DPE : D-227 et GES : C-12


Rue calme d'un joli village du Lot-et-Garonne, offrant les principales commodités accessibles à pied, à 27 kilomètres de Marmande, 28 kilomètres de Villeneuve-sur-Lot et 13 kilomètres de Miramont-de-Guyenne, Maison de village, élevée d'un simple rez-de-chaussée pour 4 pièces principales et 89m² environ, comprenant : Salle-à-Manger avec Cuisine semi-ouverte, Salon sur l'arrière de la maison, Cellier, Dégagement desservant 2 Chambres (avec placard), Salle d'Eau, WC séparé. Très grand garage de 110m² environ.


Cette maison habitable immédiatement est en bon état d'entretien et bénéficie d'une situation agréable. Conviendrait notamment pour des retraités ou pour une première acquisition. Fenêtres double vitrage alu, volets roulants alu et assainissement par tout à l'égout.


Prix Demandé :

64.000 €uros honoraires d'agence inclus à 4,72%,

soit un prix net vendeur de 61.000 €uros et des honoraires d'agence de 3.000,00 €uros à la charge de l'acquéreur


Renseignements complémentaires et organisation des visites auprès de :

Jérôme Ducongé,

Agent Immobilier

5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE

Tel. 06.52.24.84.98 (du mardi au samedi)


Pour contacter l'agence par mail, cliquez ici




Corps de ferme avec granges attenantes et terrain

Commune de Tombeboeuf,

Référence n°2979 DPE et GES : Vierge


Aux abords immédiats de la commune de Tombeboeuf, commune avec les principaux fournisseurs à 30km de Marmande, 13km de Miramont-de-Guyenne, 28km de Villeneuve-sur-Lot, situation non isolée en campagne pour ce corps de ferme à rénover, comprenant une partie habitation de 80m² environ pour 3 pièces principales avec séjour (cheminée équipée d'un insert), Cuisine, Cellier, 2 chambres, Salle d'Eau et wc séparé et une partie dépendances attenantes avec une première grange de 51m², une seconde grange de 98m² (partiellement construite en bois) et un comble exploitable sur environ 20m². Sur le terrain, s'ajoutent deux autres petits bâtiments de 16m² et 19m² (garage). Terrain attenant d'environ 5000m².


Prix Demandé :

83.600 €uros, prix honoraires d'agence inclus à 4,50%,

(soit un prix net vendeur de 80.000 €uros et des honoraires d'agence de 3.600,00 €uros à la charge de l'acquéreur)


Renseignements complémentaires et organisation des visites auprès de :

Jérôme Ducongé,

Agent Immobilier

5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE

Tel. 06.52.24.84.98 (du mardi au samedi)


Pour contacter l'agence par mail, cliquez ici




Fermette de 3 / 4 pièces avec dépendances et jardin

Secteur de Marmande Nord

Référence n°2961DPE : F-359 et GES : B-9


Au nord de Marmande (9 kilomètres) et à une quinzaine de minutes de Duras, Fermette à usage d'habitation de 3 / 4 pièces principales avec des dépendances et 2500m² de terrain d'agrément, comprenant : Pour la maison : Salon avec une belle cheminée équipée d'un insert, Cuisine / Salle-à-Manger avec une cheminée, 2 Chambres (dont une avec placards), Salle de Bains et WC séparé. Une grange attenante et communicante de 145m² (portail cintré), Séchoir à Tabac en briques de 65m², Petit Chai de 45m² et un Comble exploitable de 75m² (3 ouvertures et accès indépendant possible), Terrasse couverte sur le devant – 2500m² de jardin d'agrément (avec possibilité d'acquérir jusqu'à 2ha8 au total, moyennant un supplément de prix)

Un bien habitable qui serait idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif afin de réaliser plusieurs logements,


Prix Demandé :

104.500 €uros honoraires d'agence inclus à 4,50%

(soit un prix net vendeur de 100.000 € et des frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.500,00 € TTC)


Renseignements complémentaires et organisation des visites auprès de :

Jérôme Ducongé,

Agent Immobilier

5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE

TEL. 06.52.24.84.98 (du mardi au samedi)


Pour contacter l'agence par mail, cliquez ici




Villa de plain pied avec garage et jardin

Commune de Tonneins,

Référence n°2991DPE : D-229 et GES : C-11


À Tonneins, quartier calme à 1,1 kilomètre du centre ville qui offre toutes les commodités pour cette commune de 9000 habitants, située entre Marmande à 19 kilomètres et Agen à 41 kilomètres, Villa de plain pied de 3 pièces principales pour une superficie d'environ 55m² avec garage et jardin, comprenant : Entrée et petit dégagement de répartition, Pièce de Vie de 27,50m² avec une cuisine ouverte aménagée, 2 Chambres (une avec placard, un avec un dressing sur un entier pan de mur), Salle de Bains avec WC. Garage avec un coin Buanderie – Jardin d'agrément clos sur le côté et l'arrière de 294m² de contenance cadastrale.


Prix Demandé :

109.000 €uros honoraires d'agence inclus à 4,48%,

soit un prix net vendeur de 105.000 €uros et des honoraires d'agence de 4.700,00 €uros à la charge de l'acquéreur


Renseignements complémentaires et organisation des visites auprès de :

Jérôme Ducongé,

Agent Immobilier

5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE

Tel. 06.52.24.84.98 (du mardi au samedi)


Pour adresser un mail à l'agence, cliquez ici




Maison de ville avec garage

Commune de Tonneins,

Référence n°2989DPE : E-317 et GES : D-34


À Tonneins et à proximité immédiate du centre ville et quelques minutes d'un centre commercial, Commune de 9000 habitants offrant toutes les commodités, à 18 kilomètres de Marmande et 40 kilomètres d'Agen, Maison de ville, de quasi plain pied, de 4 pièces principales pour 89m² avec cour et garage, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, Séjour, Cuisine équipée, Véranda, 2 Chambres, Salle d'Eau et WC.En dessous et sur l'arrière, une pièce complémentaire avec placard (chambre 3 ou bureau), ainsi qu'un Garage et une Cave / Chaufferie. Cour d'agrément sur l'arrière.


Prix Demandé :

110.700 €uros honoraires d'agence inclus à 4,43%,

soit un prix net vendeur de 106.000 €uros et des honoraires d'agence de 4.700,00 €uros à la charge de l'acquéreur


Renseignements complémentaires et organisation des visites auprès de :

Jérôme Ducongé,

Agent Immobilier

5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE

Tel. 06.52.24.84.98 (du mardi au samedi)


Pour adresser un mail à l'agence, cliquez ici





PRIX EN BAISSE !


Maison d'inspiration Basque

sur sous sol total avec jardin d'agrément,

Commune de Marmande,

Référence n°3002 - DPE : E-313 et GES : F-76


Quartier résidentiel de Marmande, à 5 minutes du centre ville et à proximité de quelques commodités (dont un petit supermarché), maison d'inspiration Basque sur un sous sol total semi-enterré avec l'habitation surélevée et de plain pied, offrant cinq pièces principales pour 120m², comprenant : Entrée avec placard et Couloir de distribution, Salon avec une cheminée, Salle-à-Manger, Cuisine dînatoire, 3 Chambres (dont une avec une entrée indépendante et une avec un grand placard ainsi qu'un point d'eau), Salle d'Eau et WC séparé. Sous sol total avec Garage / Atelier, Chaufferie et Cuisine d'été. Jardin d'agrément clos et arboré de 486m² de superficie cadastrale.


Prix Demandé :

120.000 €uros honoraires d'agence inclus à 4,35%,

soit un prix net vendeur de 115.000 €uros et des honoraires d'agence de 5.000,00 €uros à la charge de l'acquéreur


Renseignements complémentaires et organisation des visites auprès de :

Jérôme Ducongé,

Agent Immobilier

5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE

Tel. 06.52.24.84.98 (du mardi au samedi)


Pour adresser un mail à l'agence, cliquez ici




Maison de ville de 4 pièces principales avec garage

Commune de Marmande

Référence n°2964DPE : E-280 et GES : B-9


Au centre de Marmande, rue calme à proximité des commodités et des commerces accessibles à pied, maison de ville rénovée élevée d'un niveau sur rez-de-chaussée pour 4 pièces principales et une superficie générale d'environ 87m², comprenant : au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée ; Au premier étage, autour d'un couloir de répartition : 3 chambres (deux avec placard), salle de bains, wc, comble exploitable au dessus d'environ 60m² avec une fenêtre, garage attenant de 25m² environ avec un wc fermé pour le bas et un coin buanderie. Un bien habitable immédiatement sans frais (fenêtres en aluminium teinté récentes, volets bois, assainissement par tout à l'égout).


Prix Demandé :

125.400 Euros honoraires d'agence inclus à 4,5%

(soit un prix net vendeur de 120.000 Euros et des honoraires d'agence à l'a charge de l'acquéreur de 5.400 Euros TTC)


Renseignements complémentaires et organisation des visites auprès de :

Jérôme Ducongé,

Agent Immobilier

5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE

TEL. 06.52.24.84.98 (du mardi au samedi)


Pour contacter l'agence par mail, cliquez ici




Maison 6 pièces avec garage, sous sol et jardin

Secteur de Miramont-de-Guyenne

Référence n°2992 - DPE : E-238 et GES : C-14


Entre Marmande à 26 kilomètres et Bergerac à 32 kilomètres, au centre d'un village avec quelques commodités de 550 habitants, à 7 kilomètres de Miramont-de-Guyenne (commune tous fournisseurs), Agréable maison de village de 6 pièces principales pour une superficie d'environ 145m², comprenant : Au rez-de-chaussée, surélevé de quelques marches : Entrée, Salon avec une cheminée équipée d'un insert, Salle-à-Manger, Cuisine aménagée et un Bureau plus indépendant. Au demi-niveau supérieur, autour d'un dégagement, 2 Chambres avec placard, Salle d'Eau et WC séparé. Comble au dessus, Au demi-niveau inférieur (de plain pied), un Studio avec point d'eau (douche, wc, lavabo) et une Cuisine aménagée avec une cheminée équipée d'un insert. En dessous, un sous sol total avec atelier, chaufferie, petite cave et trois pièces. Garage de 27m². Jardin d'agrément paysagé et clos avec une terrasse couverte avec un store extérieur et une terrasse découverte.


Prix Demandé :

135.800 €uros, prix honoraires d'agence inclus à 4,46%,

(soit un prix net vendeur de 130.000 €uros et des honoraires d'agence de 5.800,00 €uros à la charge de l'acquéreur)


Renseignements complémentaires et organisation des visites auprès de :

Jérôme Ducongé,

Agent Immobilier

5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE

Tel. 06.52.24.84.98 (du mardi au samedi)


Pour adresser un mail à l'agence, cliquez ici




Maison de caractère 4/5 pièces

avec dépendance et jardin d'agrément,

Commune de Tonneins

Référence n°2947DPE : E-235 et GES : E-54


A Tonneins, entre Marmande et Agen, à proximité de toutes les commodités et du centre ville, Maison de caractère des années 40 / 50 de 4 / 5 pièces principales pour 131m², comprenant : Entrée, Séjour (cheminée), Cuisine équipée, Petit Rangement à proximité, WC séparé. Au premier étage, 3 Chambres (deux avec petit dressing), Salle de Bains avec wc. Sous Sol se décomposant en une pièce annexe à usage de bureau ou de chambre, Salle d'eau, Cave, Pièce de Rangement, Chaufferie et Garage. Dépendance non attenante de 68m² et Trois abris de jardin sous forme de pigeonniers, Jardin d'Agrément arboré de 1245m² avec une terrasse sur l'arrière.

Une maison avec des éléments de caractère préservés (boiseries, planchers, cuisine originale etc), offrant de beaux volumes et beaucoup d'espaces de rangement.


Prix Demandé :

151.500 €uros honoraires d'agence inclus à 4,48%

(soit un prix net vendeur de 145.000 € et des frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 6.500,00 € TTC)


Renseignements complémentaires et organisation des visites auprès de :

Jérôme Ducongé,

Agent Immobilier

5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE

TEL. 06.52.24.84.98 (du mardi au samedi)


Pour contacter l'agence par mail, cliquez ici





Maison de ville avec jardin d'agrément

Secteur entre Marmande et Bergerac

Référence n°3006 - DPE : D-151 et GES : D-33


Au centre ville de Miramont-de-Guyenne, commune toutes commodités de 3200 habitants entre Marmande à 22 kilomètres et Bergerac à 35 kilomètres, Maison de ville élevée sur deux niveaux pour 3 pièces principales et 125m² environ, comprenant : Au rez-de-chaussée, grande entrée avec un beau placard à la façade ancienne, Séjour de 41m² avec une cheminée, Cuisine semi-ouverte et entièrement équipée de 13m² donnant accès au jardin, Au premier étage, autour d'un palier de répartition, 2 Chambres de 17m² et 18m² (une avec un grand placard), Salle d'Eau avec un très grand rangement et WC séparé avec lave mains. Comble au dessus partiellement exploitable. Buanderie avec grand placard – Atelier avec une petite pièce complémentaire – Petite Chaufferie. En annexe, une vaste surface commerciale avec vitrine sur rue et un espace réserve utilisable en garage.


Prix Demandé :

156.000 €uros honoraires d'agence inclus à 4,00%,

soit un prix net vendeur de 156.000 €uros

et des honoraires d'agence de 6.000,00 €uros à la charge de l'acquéreur


Renseignements complémentaires et organisation des visites auprès de :

Jérôme Ducongé, agent immobilier,

5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE

Tel. 06.52.24.84.98 (du mardi au samedi)


Pour adresser un mail à l'agence, cliquer ici




Villa de plain pied sur grand parc,

Secteur entre Marmande et Bergerac,

Référence n°3003DPE : D-194 et GES : B-8


A 2,8 kilomètres du centre de Miramont-de-Guyenne (commune tous fournisseurs de 3200 habitants), à 24 kilomètres de Marmande et 36 kilomètres de Bergerac, villa de plain pied de 4 pièces principales pour environ 130m² de superficie globale, comprenant : Entrée avec un placard et une climatisation réversible, Séjour double de 36m² avec une cheminée équipée d'un insert et climatisation réversible, Cuisine équipée de 14m² avec climatisation réversible, Véranda sur l'arrière, Cellier et Espace Cave ; 3 Chambres (dont 2 avec placard), Salle de Bains avec baignoire et douche, WC séparé. Garage non attenant de 46m², Abri de Jardin et une dépendance non attenante en bois de 99m². Parc d'agrément arboré de 6525m² avec notamment beaucoup d'arbres fruitiers, Terrasse couverte sur l'avant.


Prix Demandé :

167.200 €uros honoraires d'agence inclus à 4,50%,

(soit un prix net vendeur de 160.000 €uros

et des honoraires d'agence de 7.200,00 €uros à la charge de l'acquéreur)


Renseignements complémentaires et organisation des visites auprès de :

Jérôme Ducongé, agent immobilier,

5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE

Tel. 06.52.24.84.98 (du mardi au samedi)


Pour contacter l'agence par mail, cliquez ici




Grande villa à la campagne,

Secteur de Miramont-de-Guyenne,

Référence n°2984 DPE : D-188 et GES : E-42


En campagne sans être isolé et avec une jolie vue, aussi bien sur l'avant, que sur l'arrière, à 3 kilomètres de Miramont-de-Guyenne, 25 kilomètres de Marmande et 36 kilomètres de Bergerac, Grande villa avec garage et un terrain d'agrément de 3000m², comprenant : Au rez-de-chaussée, autour d'un Palier de Répartition : Séjour avec une cheminée à foyer ouvert en pierre et ouvrant sur un large balcon, Cuisine aménagée ouvrant sur le balcon et complétée par un Cellier, Dégagement desservant 3 Chambres (une avec un dressing privatif et un grand placard), Salle de Bains et WC séparé. Au rez-de-jardin, entrée générale avec deux grands rangements et, autour d'un couloir, Séjour d'été avec un coin cuisine, Bureau, 4ème Chambre, Salle d'Eau et WC séparé. En complément, un espace de rangement, une cave et une chaufferie, ainsi qu'un Grand Garage. Terrain d'agrément arboré de 3000m² avec terrasse couverte en bas et en haut, balcon et terrasse en bois.


Prix Demandé :

201.600 €uros, prix honoraires d'agence inclus à 4,46%,

(soit un prix net vendeur de 193.000 €uros et des honoraires d'agence de 8.600,00 €uros à la charge de l'acquéreur)


Renseignements complémentaires et organisation des visites auprès de :

Jérôme Ducongé,

Agent Immobilier

5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE

Tel. 06.52.24.84.98 (du mardi au samedi)


Pour adresser un mail à l'agence, cliquez ici





Villa de plain pied avec dépendance et jardin,

Secteur entre Marmande (47200) et La Réole (33190)

Référence n°2906DPE : D-166 et GES:E-38


À environ 8 kilomètres au nord-ouest de Marmande, secteur calme à quelques centaines de mètres des commodités, Maison de plain pied de 3 pièces principales pour 104m² environ, comprenant : Entrée (placard), Pièce de Vie de 56m² avec cuisine ouverte équipée et un poêle à bois, 2 Chambres avec placard, Salle d'Eau (douche à l'italienne et placard), WC séparé, Cellier / Buanderie (placards). En complément, une entrée de service avec rangement de 9m². Garage non attenant et Abri Voiture – Très joli jardin d'agrément bien paysagé de 1344m² de superficie cadastrale, terrasse couverte, petite terrasse arrière, chauffage gaz de ville, puits, portail électrique. Une maison fonctionnelle et bien située, très entretenue et habitable sans frais.


Prix Demandé :

209.000 €uros honoraires d'agence inclus à 4,50%

(soit un prix net vendeur de 200.000 € et des frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 9.000,00 € TTC)


Renseignements complémentaires et organisation des visites auprès de :

Jérôme Ducongé,

Agent Immobilier

5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE

TEL. 06.52.24.84.98 (du mardi au samedi)


Pour contacter l'agence par mail, cliquez ici











Appartement de standing avec terrasse et parking

Arbonne – Biarritz (64)

Référence n°3009 - DPE : D-167 et GES : B-8


Au centre du village d'Arbonne, commune d'environ 2200 habitants à une dizaine de minutes de Biarritz, 7 minutes de la plage, à une vingtaine de kilomètres de la frontière espagnole ; très au calme, Bel appartement fonctionnel de 65,00m² (loi carrez), dans une résidence de standing bien habitée et sécurisée, comprenant : Une entrée (avec placard) ouverte sur une pièce de vie de 31m² avec cuisine américaine aménagée, Autour d'un dégagement, 2 chambres avec chacune un grand placard, Salle de Bains (double vasque), WC séparé, Débarras. Devant le séjour et les deux chambres une belle terrasse de 15m² dominant l'arrière de la résidence avec une aire de jeu pour les enfants, ainsi qu'un original théâtre de verdure et un grand parking visiteurs ; En complément, une petite cave privative et une place de parking privative dans le sous sol de la résidence, accessible par un ascenseur et avec une porte de garage motorisée depuis l'extérieur.


Un bien agréable dans cette résidence de 87 lots (dont 35 appartements) qui n'a pas de procédure en cours et dont les charges prévisionnelles annuelles sont de 784 Euros.



Prix Demandé :

230.000 €uros honoraires d'agence inclus à 2,23%,

soit un prix net vendeur de 225.000 €uros et des honoraires d'agence de 5.000,00 €uros à la charge de l'acquéreur


Renseignements complémentaires et organisation des visites auprès de :

Jérôme Ducongé, agent immobilier,

5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE

Tel. 06.52.24.84.98 (du mardi au samedi)







Corps de ferme sur parc d'agrément,

Secteur de Marmande,

Référence n°2972DPE : C-136 et GES : C-20


En campagne et au calme d'un village de 570 habitants, à 7 kilomètres de Marmande et 17 kilomètres de Duras, Maison ancienne de style corps de ferme offrant 6 pièces principales pour environ 260m², avec des annexes, sur un parc d'agrément arboré de 4844m², comprenant : Séjour de 125m² avec une belle cheminée, Cuisine de 16m², Arrière cuisine, Coin Salle de Bains d'appoint avec wc, Autour d'un couloir de répartition, 3 grandes chambres, Salle de Bains, WC séparé. Au premier étage, un comble partiellement aménagé, se répartissant en un Bureau et une 4ème chambres, ainsi trois autres parties exploitables. En annexe, un réserve de 25m², 2 garages de 34m² chacun, une cave et un abri de jardin, sur un parc d'agrément arboré de 4844m² avec une terrasse sur l'arrière et un four à pain en briquettes.


Prix Demandé :

271.700 €uros honoraires d'agence inclus à 4,50%,

soit un prix net vendeur de 260.000 €uros et des honoraires d'agence de 11.700,00 €uros à la charge de l'acquéreur


Renseignements complémentaires et organisation des visites auprès de :

Jérôme Ducongé,

Agent Immobilier

5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE

Tel. 06.52.24.84.98 (du mardi au samedi)


Pour contacter l'agence par mail, cliquez ici




Belle maison récente sur parc d'agrément,

Secteur entre Marmande et Bergerac

Référence n°3001DPE : C-107 et GES : D-32


En campagne et au calme d'un village de 1216 habitants, à 1,6 kilomètre de Miramont de Guyenne (commune toutes commodités), 24 kilomètres de Marmande et 33 kilomètresde Bergerac, ainsi qu'a quelques minutes d'un supermarché ; Très belle maison récente, construite par des artisans en 2007, élevée sur deux niveaux pour 5 pièces principales et 156m² environ, comprenant : Entrée avec placard, Pièce de Vie de 55m² avec une cheminée équipée d'un insert et une cuisine équipée (cette pièce ouvrant sur deux terrasses), Autour d'un dégagement, 3 chambres(dont 2 avec placard), une belle salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé avec lave mains et un cellier. Au premier étage, une 4ème chambre avec placard et salle d'eau privative avec wc. Garage attenant de 31m² avec un coin buanderie, prolongé par un espace de rangement. Dépendance non attenante en bois à usage d'atelier et d'abri voiture. Parc d'agrément de 5120m² avec des arbres fruitiers notamment et 2 belles terrasses carrelées avec stores extérieurs.

Excellentes prestations pour cette maison très entretenue.


Prix Demandé :

287.000 €uros honoraires d'agence inclus à 4,34%,

(soit un prix net vendeur de 275.000 €uros

et des honoraires d'agence de 12.000,00 €uros à la charge de l'acquéreur)


Renseignements complémentaires et organisation des visites auprès de :

Jérôme Ducongé, agent immobilier,

5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE

Tel. 06.52.24.84.98 (du mardi au samedi)


Pour contacter l'agence par mail, cliquez ici




Maison avec belle véranda et garage

sur parc d'agrément,

Secteur de Marmande,

Référence n°2976DPE : D-155 et GES : B-8


Village de 600 habitants des environs de Marmande, avec quelques fournisseurs de proximité, à 13 kilomètres de Marmande, 13 kilomètres de Miramont-de-Guyenne et 15 kilomètres de Tonneins, Situation en campagne non isolée pour cette maison contemporaine élevée sur deux niveaux plus sous sol, offrant 6/7 pièces principales pour une superficie de 185m² environ, comprenant : Entrée, Séjour de 35m² avec une cheminée à double face et climatisation, prolongé par une belle véranda de 22m² climatisée, Bureau, Cuisine équipée et Cellier. Autour d'un dégagement avec un grand placard, une Chambre et une Salle d'eau ainsi que des WC. Au premier étage, autour d'un palier de répartition, 3 Chambres (dont une avec un dressing privatif de 8m²) et une Salle de Bains. En sous sol, une cave de 54m². Garage non attenant de 27m² et Diverses dépendances à usage de rangement et atelier. Parc d'agrément clos et arboré (fruitiers) de 7209m² avec un petit bassin à poissons, 3 portails d'accès en tout (dont un motorisé) et Terrasse couverte avec un barbecue de 16m²


Prix Demandé :

311.500 €uros honoraires d'agence inclus à 3,84%,

soit un prix net vendeur de 300.000 €uros et des honoraires d'agence de 11.500,00 €uros à la charge de l'acquéreur


Renseignements complémentaires et organisation des visites auprès de :

Jérôme Ducongé,

Agent Immobilier

5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE

Tel. 06.52.24.84.98 (du mardi au samedi)


Pour contacter l'agence par mail, cliquez ici




Domaine d'agrément sur 7,3 hectares

Secteur de Bazas

Référence n°2993DPE : C-115 et GES : A-4


Situation agréable pour ce domaine d'agrément à 8 kilomètres de Bazas, 30 kilomètres de Langon et 1 heure au sud de Bordeaux, aux abords immédiats d'une commune de 1100 habitants offrant les principales commodités, composé, d'une maison de maître élevée sur trois niveaux plus cave, de 13 pièces principales pour environ 469m², comprenant : Au rez-de-chaussée, entrée, salon, salle-à-manger, bureau, une pièce à aménager en cuisine, salle de bains, Au premier étage, autour d'un vaste palier, 6 chambres et salle de bains, En plain pied, une partie rénovée dans un esprit contemporain avec un beau salon, une salle-à-manger et une cuisine équipée, ainsi qu'une pièce détente / sport équipée d'un jacuzzi 7 places. Deux grands combles exploitables, une cave en trois parties En annexe, un corps de ferme à rénover de 92m² environ avec un séchoir à tabac attenant de 100m². Un grand Garage. Parc attenant de 7,3 hectares avec une petite marre et une piscine 9 x 4,5 mètres. Plusieurs terrasses sur l'avant et l'arrière pour cette belle demeure de caractère qui pourrait être aménagée en chambres d'hôtes avec un ou deux gîtes et qui peut recevoir des chevaux.


Prix Demandé :

740.000 €uros, prix honoraires d'agence inclus à 2,78%,

(soit un prix net vendeur de 720.000 €uros et des honoraires d'agence de 20.000,00 €uros à la charge de l'acquéreur)


Renseignements complémentaires et organisation des visites auprès de :

Jérôme Ducongé,

Agent Immobilier

5, rue du Professeur Bergonié - 47200 MARMANDE

Tel. 06.52.24.84.98 (du mardi au samedi)


Pour contacter l'agence, cliquez ici